O aumento da demanda por moradias, aliado às complexidades financeiras e instabilidades econômicas, levaram a um aumento nas taxas de inadimplência. Em um mercado em constante crescimento como o de São Paulo, a inadimplência tornou-se uma preocupação significativa para as imobiliárias.
Por isso, corretor, é fundamental entendermos as causas e as tendências atuais para enfrentar esse desafio de frente! Abaixo, você encontra algumas estratégias validadas por nossos especialistas para a gestão financeira da sua carteira, minimizando o risco e avaliando as possibilidades.
Análise de Crédito Abrangente:
Realizar uma análise detalhada do histórico financeiro dos clientes antes de fechar qualquer negócio é essencial para identificar potenciais riscos de inadimplência. Utilize a ferramenta de análise de score e crédito no App Compagno e consulte a capacidade financeira de cada cliente para tomar decisões informadas.
Título de capitalização e Seguro fiança Compagno:
O seguro fiança transfere o débito para a seguradora, no caso, a Compagno, aliviando a carga de trabalho para a imobiliária.
Já o Título de capitalização é uma opção mais cara em comparação ao seguro fiança. Ele permite a transferência para um novo imóvel, desde que a imobiliária e o proprietário liberem a caução. Confira no App Compagno as opções de títulos de capitalização e seguro fiança disponíveis com as melhores cotações e seguradoras do mercado.
É importante verificar o prazo mínimo para a desocupação e determinar se a análise de crédito é realizada pela seguradora, imobiliária ou terceiros. Em casos de inadimplência, a imobiliária precisa tomar todas as medidas necessárias para resolver a situação.
Contratos Claros e Orientação Adequada:
Certifique-se de que os contratos estejam claros e detalhados, abordando todas as obrigações financeiras. Além disso, forneça orientações adequadas aos clientes, explicando suas responsabilidades contratuais e sanando quaisquer dúvidas que possam surgir.
Relacionamento com Clientes:
Cultive um relacionamento sólido e de confiança com seus clientes. Mantenha uma comunicação aberta e transparente, esteja disponível para esclarecer dúvidas e oferecer suporte quando necessário. Isso pode ajudar a evitar mal-entendidos e fortalecer a confiança, reduzindo a probabilidade de inadimplência.
Além de todas as dicas acima,o aplicativo Compagno de gestão imobiliária projetado especificamente para corretores é uma ferramenta indispensável para ajudar a minimizar a inadimplência e fazer a gestão completa da sua carteira! Confira a nossa página de parceiros com mais informações e baixe gratuitamente na Apple e Play Store o aplicativo Compagno Seguro Fiança!
