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Apenas 14,6% dos lares brasileiros contam com Seguro Residencial, segundo a SUSEP. A maior parte dos imóveis segue desprotegida, mesmo sendo um dos seguros mais acessíveis do mercado. Fonte: SUSEP, Superintendência de Seguros Privados (https://www.gov.br/susep/). Recomendamos confirmar o relatório específico antes de publicar este dado. O que o Seguro Residencial cobre O Seguro Residencial protege […]

Sua imobiliária ainda gerencia as locações com planilhas, WhatsApp e anotações? Existe uma forma mais eficiente de trabalhar, e ela é gratuita. Muitas imobiliárias ainda dividem a gestão de locações entre planilhas, mensagens de WhatsApp e anotações avulsas. Esse modelo fragmenta o fluxo de trabalho e aumenta a chance de erros operacionais em cada etapa […]

Caução e Título de Capitalização têm algo em comum que costuma passar despercebido: os dois retêm o dinheiro do inquilino durante toda a locação. A diferença real não é se o valor fica retido, é quem controla esse valor. Quem controla o dinheiro em cada modelo No caução, o montante fica sob posse do proprietário, […]

Escolher um bom inquilino é uma das etapas mais importantes de uma locação. Uma análise cadastral bem feita reduz o risco de inadimplência, protege o patrimônio do proprietário e proporciona mais segurança para todos os envolvidos. No entanto, confiar apenas na apresentação de documentos ou na renda declarada pode não ser suficiente. Uma avaliação completa […]

O fiador está desaparecendo dos contratos de aluguel. Nas principais praças do país, imobiliárias praticamente aboliram essa exigência em 2026, substituindo-a pelo Seguro Fiança: o inquilino não precisa de fiador nem de depósito antecipado, e o proprietário fica coberto desde a emissão da apólice. Essa mudança não é uma tendência isolada. É resposta direta ao […]

O seguro incêndio é obrigatório em todo contrato de locação no Brasil desde 1991, por força da Lei do Inquilinato. A obrigação legal é do proprietário, mas na prática a maioria dos contratos repassa esse custo ao inquilino, que gira em torno de 0,8% do valor do aluguel (por exemplo, R$ 16 por mês em […]

Quem trabalha com locação sabe que a inadimplência raramente surge de forma inesperada. Na maioria dos casos, ela é resultado de pequenas falhas ao longo do processo: uma análise superficial do locatário, critérios diferentes entre atendentes, ausência de acompanhamento da carteira ou até uma comunicação pouco eficiente com o cliente. Quando o primeiro aluguel atrasa, […]

Entenda as diferenças e descubra qual opção oferece mais segurança para sua locação Alugar um imóvel é um processo que envolve confiança. De um lado, o proprietário busca segurança para receber os valores acordados e preservar seu patrimônio. Do outro, o inquilino procura uma solução que permita fechar negócio com rapidez e sem comprometer excessivamente […]

O mercado de consórcio imobiliário avançou 36% em 2025 e projeta crescimento de 25% em 2026 — e não é coincidência. Com a Selic que chegou a 15% ao ano e ainda opera em patamar elevado (14,25% em junho de 2026), o financiamento imobiliário convencional ficou caro o suficiente para que uma parcela relevante de […]

Sua imobiliária está crescendo, mas a gestão continua acompanhando esse crescimento? No início, controlar clientes, imóveis e negociações por planilhas, WhatsApp e e-mails pode parecer suficiente. Afinal, quando a carteira é pequena, a equipe consegue acompanhar tudo manualmente. O problema surge quando a operação cresce. Mais imóveis, mais proprietários, mais locatários e mais atendimentos significam […]