O seguro fiança é uma inovação no mercado de aluguel de residências ou lojas e escritórios. As vantagens do seguro fiança para o proprietário são facilmente comprovadas, e é bastante simples de entender como funciona o seguro fiança. O produto é contratado pelo inquilino para garantir que o proprietário tenha total segurança ao alugar o imóvel.
As principais vantagens para os proprietários do seguro fiança locatícia (seguro aluguel).
- O seguro fiança tem a vigência igual ao do contrato de locação, isto garante os riscos financeiros e materiais durante todo o contrato.
- Em caso de atraso por parte do inquilino, as seguradoras efetuam o seu pagamento em até 30 dias após o atraso, pelo fiador levaria anos para receber, e a caução só garante alguns poucos meses.
- Garantia de recebimento dos aluguéis atrasados com juros;
- Cobertura adicional de danos aos imóveis, multa por rescisão contratual, pintura interna e externa, e danos aos móveis;
- O recebimento dos aluguéis não serão interrompidos, a seguradora é a responsável pela retomada dos pagamentos, após a sinalização do atraso, os demais aluguéis serão pagos em dia pela seguradora;
- A assessoria jurídica é feita pela seguradora, que além de cobrar e receber dos inquilinos após a sinalização da inadimplência, entra com o processo de despejo e libera o imóvel, enquanto o proprietário continua recebendo tudo em dia;
- Liberação rápida, não é mais preciso fazer análise de ficha de inquilino, quando a seguradora aprovar, o contrato está garantido.
- Opção de pagamento pelo proprietário ao invés do inquilino, mais barato do que a taxa de administração de locação de uma imobiliária e com muito mais garantias.
O Seguro Fiança Locatícia possui muitas vantagens e facilidades aos proprietários, negocie com o inquilino um pequeno desconto no valor do aluguel ou alguma outra condição que possa fornecer para chegar em um meio termo e o seguro não ficar pesado para ninguém 😉
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