Seguro Fiança Locatícia

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Tranquilidade  e facilidade para locatários e proprietários de imóvel, tornando o processo de locação mais simples e seguro para ambas as partes.

A melhor garantia pra você que deseja alugar um imóvel para morar ou para o seu negócio. Com ele você não precisa se preocupar com fiador nem deixar seu dinheiro parado com caução ou capitalização.

Esse produto é utilizado nas locações de imóveis comerciais ou residenciais, podendo ser contratado tanto em nome de pessoas físicas quanto jurídicas. É rápido e simples, em alguns minutos é feita a cotação em até 6 seguradoras, aprovando o orçamento o seguro fiança é emitido em até 2 horas.

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Solicite seu Seguro Fiança Locatícia em 3 passos simples

1. Escolha o imóvel

Depois que você escolher o imóvel, entre em contato com a imobiliária ou com o locador para verificar quais são as condições e garantias exigidas naquela locação.

2. Coleta de informações

Nós da COMPAGNO iremos solicitar as informações necessárias para realizar a análise cadastral e, posteriormente, emitir orçamento do seguro. O retorno dessa análise com a precificação ocorre rápido.

3. Trâmite finais

Assim que o cadastro for aprovado e você aceitar o preço, nós iremos solicitar algumas informações do imóvel e do proprietário para podermos emitir o seguro fiança, o qual, em até duas horas, estará pronto.

Coberturas

Pagamento de aluguel

Pagamento de aluguel

Condomínio e IPTU

Condomínio e IPTU

Danos ao imóvel

Danos ao imóvel

Pinturas internas e externas

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Multa por rescisão contratual

Multa por rescisão contratual

Água e luz

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Temos uma equipe de corretores especializados em seguro fiança te esperando

    O que dizem nossos clientes

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    ALGUNS


    MOTIVOS

    para você escolher a Compagno

    Mais de 7 anos de experiência no mercado

    Corretora confiável e especialista em Seguro Fiança

     

    Atendimento Humanizado

    Atendimento de qualidade reconhecido com nota 4,9/5 no Google

    Mais de 10.000 clientes satisfeitos

    Aluguel sem fiador e sem pesar para ninguém

    Custo zero para as imobiliárias e as menores taxas do mercado para os inquilinos, que podem pagar o seguro mensalmente.
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    Imobiliária

    VANTAGENS PARA IMOBILIÁRIAS

    Melhor garantia locatícia
    Garantia do pagamento de todas as verbas locatícias durante todo o período do contrato, inclusive reparos no imóvel.

    Agilidade nas negociações
    Elimine impasses da burocracia com processos 100% digitais.

    Maior taxa de conversão
    Parcerias apontam crescimento no fechamento de locações.

    Fatura Imobiliária
    Opção de pagamento mensal via fatura imobiliária, sem ter o risco de inadimplência do seguro, pois as parcelas estão cobertas.

    Taxa de administração
    Garantia de recebimento da taxa de administração.

    Produtividade
    Com a diminuição dos processos burocráticos e a eliminação das cobranças e dos trâmites jurídicos, há o aumento do foco e da produtividade, liberando, assim, mais tempo para as imobiliárias conquistarem novos clientes.

    Inquilino

    VANTAGENS PARA INQUILINOS

    Rapidez
    Análise e orçamento em poucos minutos;

    Opções de pagamento
    Pagamento do seguro mensalmente, através de parcelamento em até 60x (dependendo da seguradora e prazo do contrato de locação).

    Evite constrangimento
    Deixe de lado o constrangimento de pedir para alguém ser seu fiador.

    Fuja da caução
    Fim da dificuldade de pagar grandes valores à vista.

    Reparos residenciais
    Aproveite os serviços de reparos emergenciais gratuitos das seguradoras.

    Diferencial
    Com a melhor garantia do mercado você será o cliente ideal, suas negociações com proprietários e imobiliárias serão mais fáceis e você conseguirá as melhores condições para sua locação.

    VANTAGENS PARA PROPRIETÁRIOS

    Contrato garantido
    O Seguro fiança tem a vigência igual à do contrato de locação. Assim, estão cobertos os riscos financeiros e materiais durante todo o período.

    Recebimento rápido
    Em caso de eventual demora ou inadimplência por parte do inquilino, com esse produto as seguradoras efetuam o seu pagamento em até 30 dias após o atraso. Se a garantia locatícia fosse por fiador, levariam anos para receber e, se fosse por caução, apenas poucos meses estariam garantidos.

    Receba em dia
    Os recebimentos dos aluguéis não são interrompidos porque a seguradora é a responsável pela retomada dos pagamentos. Deste modo, após a sinalização do atraso, os demais aluguéis são pagos em dia pela própria seguradora.

    Assessoria jurídica
    A assessoria jurídica é feita pela seguradora, que além de cobrar e receber dos inquilinos após a sinalização da inadimplência, entra com o processo de despejo, liberando o imóvel, enquanto o proprietário continua recebendo tudo em dia.

    Análise do inquilino
    Liberação rápida pois assim que seguradora aprovar, o contrato estará garantido, não sendo mais necessária a prévia análise da ficha do inquilino.

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      Ficou com alguma dúvida? 
      Separamos algumas perguntas frequentes para te ajudar!

      1Quais as vantagens em contratar o seguro fiança/aluguel?
      Para o inquilino, agilidade no processo de locação do imóvel, sem a necessidade de ter que apresentar fiador ou caução, além de serviços emergenciais gratuitos para a residência. Para o proprietário, segurança no recebimento do aluguel, além de coberturas adicionais para IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.
      2Como é feita a análise para contratar o seguro fiança/aluguel?
      O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é bem rápida. Só solicitaremos documentos caso o cadastro seja reprovado e a Compagno precise solicitar reanalise junto à seguradora.
      3Posso ter restrição e contratar o seguro fiança/aluguel?
      Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.
      4Qual é a vigência do seguro fiança/aluguel?
      O seguro aluguel precisa obrigatoriamente ter o mesmo prazo de tempo do contrato de locação.
      5Como é feito o pagamento do seguro fiança/aluguel
      O inquilino pode fazer o pagamento mensalmente, no cartão de credito, boleto, debito automático ou fatura imobiliária.
      6O que é garantia locatícia?
      É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.
      7Quais as figuras presentes no contrato de Seguro Fiança Locatícia?
      As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes: • Segurado / Locador (proprietário do imóvel); • Garantido / Locatário (inquilino); • Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro; • Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador); • Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.
      8Como funciona a contratação de coberturas do Seguro Fiança Locatícia?
      Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais. Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação. 1. Cobertura Básica: a. Aluguel; 2. Coberturas Adicionais: a. Encargos da Locação: IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz; b. Danos ao imóvel; c. Pintura interna; d. Pintura externa; e. Multa por rescisão antecipada;
      9Quem é o responsável pelo pagamento do prêmio do Seguro Fiança Locatícia?
      Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.