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Passo a passo

Como funciona a contratação do seguro aluguel

Passo a passo
  • Escolha do imóvel
  • Preenchimento do questionário com os dados do inquilino.
  • Análise e orçamento em 4 seguradoras pela Compagno (até 2 horas úteis).
  • Aprovação do orçamento e contratação do seguro.
  • Emissão da apólice/garantia pela seguradora escolhida (até 4 horas uteis).
  • Liberação das chaves pela imobiliária ou proprietário.

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  • Imóvel comercial em nome de pessoa física

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  • Imóvel comercial em nome de pessoa jurídica

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Seguro Fiança Locatícia, alugue sem fiador ou caução

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Ficou com alguma dúvida?

Separamos algumas perguntas frequentes para te ajudar!

  • Quais as vantagens em contratar o seguro fiança/aluguel?

    Para o inquilino, agilidade no processo de locação do imóvel, sem a necessidade de ter que apresentar fiador ou caução, além de serviços emergenciais gratuitos para a residência. Para o proprietário, segurança no recebimento do aluguel, além de coberturas adicionais para IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

  • Como é feita a análise para contratar o seguro fiança/aluguel?

    O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é bem rápida. Só solicitaremos documentos caso o cadastro seja reprovado e a Compagno precise solicitar reanalise junto à seguradora.

  • Posso ter restrição e contratar o seguro fiança/aluguel?

    Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.

  • Qual é a vigência do seguro fiança/aluguel?

    O seguro aluguel precisa obrigatoriamente ter o mesmo prazo de tempo do contrato de locação.

  • Como é feito o pagamento do seguro fiança/aluguel

    O inquilino pode fazer o pagamento mensalmente, no cartão de credito, boleto, debito automático ou fatura imobiliária.

  • O que é garantia locatícia?

    É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.

  • Quais as figuras presentes no contrato de Seguro Fiança Locatícia?

    As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes: • Segurado / Locador (proprietário do imóvel); • Garantido / Locatário (inquilino); • Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro; • Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador); • Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.

  • Como funciona a contratação de coberturas do Seguro Fiança Locatícia?

    Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais. Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação. 1. Cobertura Básica: a. Aluguel; 2. Coberturas Adicionais: a. Encargos da Locação: IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz; b. Danos ao imóvel; c. Pintura interna; d. Pintura externa; e. Multa por rescisão antecipada;

  • Quem é o responsável pelo pagamento do prêmio do Seguro Fiança Locatícia?

    Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.

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