Seguro Fiança Locatícia

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Tranquilidade  e facilidade para locatários e proprietários de imóvel, tornando o processo de locação mais simples e seguro para ambas as partes.

A melhor garantia pra você que deseja alugar um imóvel para morar ou para o seu negócio. Com ele você não precisa se preocupar com fiador nem deixar seu dinheiro parado com caução ou capitalização.

Esse produto é utilizado nas locações de imóveis comerciais ou residenciais, podendo ser contratado tanto em nome de pessoas físicas quanto jurídicas. É rápido e simples, em alguns minutos é feita a cotação em até 6 seguradoras, aprovando o orçamento o seguro fiança é emitido em até 2 horas.

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      Ficou com alguma dúvida? 
      Separamos algumas perguntas frequentes para te ajudar!

      1Quais as vantagens em contratar o seguro fiança/aluguel?
      Para o inquilino, agilidade no processo de locação do imóvel, sem a necessidade de ter que apresentar fiador ou caução, além de serviços emergenciais gratuitos para a residência. Para o proprietário, segurança no recebimento do aluguel, além de coberturas adicionais para IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.
      2Como é feita a análise para contratar o seguro fiança/aluguel?
      O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é bem rápida. Só solicitaremos documentos caso o cadastro seja reprovado e a Compagno precise solicitar reanalise junto à seguradora.
      3Posso ter restrição e contratar o seguro fiança/aluguel?
      Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.
      4Qual é a vigência do seguro fiança/aluguel?
      O seguro aluguel precisa obrigatoriamente ter o mesmo prazo de tempo do contrato de locação.
      5Como é feito o pagamento do seguro fiança/aluguel
      O inquilino pode fazer o pagamento mensalmente, no cartão de credito, boleto, debito automático ou fatura imobiliária.
      6O que é garantia locatícia?
      É uma garantia de proteção da locação, prevista na Lei do Inquilinato (8.245/91), que visa proteger o locador (proprietário do imóvel) nos contratos de locações de imóveis urbanos.
      7Quais as figuras presentes no contrato de Seguro Fiança Locatícia?
      As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes: • Segurado / Locador (proprietário do imóvel); • Garantido / Locatário (inquilino); • Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro; • Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador); • Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.
      8Como funciona a contratação de coberturas do Seguro Fiança Locatícia?
      Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais. Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação. 1. Cobertura Básica: a. Aluguel; 2. Coberturas Adicionais: a. Encargos da Locação: IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz; b. Danos ao imóvel; c. Pintura interna; d. Pintura externa; e. Multa por rescisão antecipada;
      9Quem é o responsável pelo pagamento do prêmio do Seguro Fiança Locatícia?
      Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.